Casa / Xalet a Santa Maria d'Oló, en venda

Casa de pedra + conjunt d'edificacions en venda al Raval Rovirola de Santa Maria d'Oló

Casa de pedra + conjunt d'edificacions (antiga fàbrica de formatges) en venda al Raval Rovirola de Santa Maria d'Oló. Construïda sobre un terreny urbà residencial de 634 m² segons cadastre i 720 m² segons escriptures. Els espais de la fàbrica es poden reconvertir en habitatge (ús residencial).
Superfície total construïda segons cadastre: 731 m².
Superfície construïda segons escriptura: 611 m²
Desglossament de superfícies segons l'escriptura:
- Casa de pedra de tres plantes. 397 m² construïts en escriptura.
o Planta baixa de 142 m² destinada a la fabricació de formatges.
o Primera planta de 142 m² on es troba un habitatge a reformar.
o Segona planta de 113 m² on trobem un altre habitatge, aquest amb sortida a una terrassa amb vistes. Aquest habitatge necessita ser actualitzat.
- Nau de maó amb teulada de teula de 120 m² a planta baixa, antiga fàbrica de formatges, ara en desús. Té unes golfes ventilades. Possibilitat de reconvertir en habitatge.
- Diverses construccions de maó i teulada de microciment connectades amb l'anterior. Aquestes construccions sumen uns 200 m² i ocupen part del pati.
Disposem d'un pressupost per retirar la uralita de les teulades per un import de 7.674 € + iva. L'import pot ser subvencionat, en aquest cas totalment, per la Unió Europea.
El conjunt està escripturat en dues finques registrals diferents. Una inclou la casa de pedra i la nau de rajola i l'altra el pati de 364 m².
Al pati, un cop clar de construccions, es podrien edificar 3 cases adossades segons la normativa urbanística vigent.
La finca és a 2 km del centre de Santa Maria d'Oló, 1 km de l'entrada a l'Eix Transversal, 21 km de Vic i 26 km de Manresa.
Ideal per viure ben comunicat i alhora gaudir de la tranquil·litat i de la natura.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Santa Maria d'Oló
• Habitacions: 6
• Banys: 2
• Sup. construïda: 731 m²
• Sup. parcel·la: 634 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 391.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): F 66.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Estat de conservació de l'edifici: Per reformar

Casa de pedra + conjunt d'edificacions en venda al Raval Rovirola de Santa Maria d'Oló

Casa de pedra + conjunt d'edificacions (antiga fàbrica de formatges) en venda al Raval Rovirola de Santa Maria d'Oló. Construïda sobre un terreny urbà residencial de 634 m² segons cadastre i 720 m² segons escriptures. Els espais de la fàbrica es poden reconvertir en habitatge (ús residencial).
Superfície total construïda segons cadastre: 731 m².
Superfície construïda segons escriptura: 611 m²
Desglossament de superfícies segons l'escriptura:
- Casa de pedra de tres plantes. 397 m² construïts en escriptura.
o Planta baixa de 142 m² destinada a la fabricació de formatges.
o Primera planta de 142 m² on es troba un habitatge a reformar.
o Segona planta de 113 m² on trobem un altre habitatge, aquest amb sortida a una terrassa amb vistes. Aquest habitatge necessita ser actualitzat.
- Nau de maó amb teulada de teula de 120 m² a planta baixa, antiga fàbrica de formatges, ara en desús. Té unes golfes ventilades. Possibilitat de reconvertir en habitatge.
- Diverses construccions de maó i teulada de microciment connectades amb l'anterior. Aquestes construccions sumen uns 200 m² i ocupen part del pati.
Disposem d'un pressupost per retirar la uralita de les teulades per un import de 7.674 € + iva. L'import pot ser subvencionat, en aquest cas totalment, per la Unió Europea.
El conjunt està escripturat en dues finques registrals diferents. Una inclou la casa de pedra i la nau de rajola i l'altra el pati de 364 m².
Al pati, un cop clar de construccions, es podrien edificar 3 cases adossades segons la normativa urbanística vigent.
La finca és a 2 km del centre de Santa Maria d'Oló, 1 km de l'entrada a l'Eix Transversal, 21 km de Vic i 26 km de Manresa.
Ideal per viure ben comunicat i alhora gaudir de la tranquil·litat i de la natura.